台中市北屯區豪宅交易急起直追！根據內政部最新實價登錄資料統計，近一年北屯區預售屋總價4000萬以上豪宅產品共有158筆交易，僅次於擁有七期及水湳的西屯區，且遠勝西區的39筆、南屯區的62筆、北區的25筆。在地仲介則認為，北屯豪宅交易量大增，應是14期重劃區進入開發其所致。
房市上半年在多空因素下，推案紛紛後延，而下半年房市指標大檔928檔期，預期在建商延無可延的狀況下，推案將大舉出籠。據591新建案統計，六都加新竹將爆出8,000億元的驚天巨量，遠高於過去三年約5,000多億元的案量，創下史上新高。591新建案指出，這次928檔期爆量，除了受房價飛漲，帶動總銷金額「通膨」外；上半年因疫情而延推的建案，也抓準檔期效應和疫情緩和大舉出籠。
「平平都是50萬，你要買在新北還是台中？」鄉林建設董事長賴正鎰日前表示，近年來台中房地價飆漲，不只購屋族買房成本提高，就連建商獵地也面臨考驗，從市區購地成本回推未來推案價，每坪至少50萬起跳，房價幾乎與新北三重相當，但市場接受度截然不同！購屋族陳小姐則直言「台中房價貴的離譜，花一坪50萬住在首都旁邊，價值還比台中更高。」
六都地政局今(1日)日公布8月建物買賣移轉棟數為1.9萬棟，移轉量呈現月增4%與年增14%的表現，尤其台中、台南、高雄，在大量交屋潮的帶動下，短期移轉棟數寫下年月雙增的佳績，台中增幅更達17%最多，桃園以北的三縣市則市仍然呈現交易量縮的狀態。
台中市8月份買賣移轉棟數出爐！據地政局資料顯示，8月移轉量明顯回溫、共計4027棟，終止連4月走跌趨勢。不過，業者坦言，移轉棟數雖看似止跌回穩，但從整體房市氛圍、房仲帶客量來看，成屋市場並無交易轉強跡象，研判為預售交屋移轉潮所致。
房市買氣放緩，在升息、疫情及打炒房政策攪局下，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊多，即將到來的928檔期也將有龐大案量進場，不少推案熱區開始浮現賣壓警報，統計主要縣市行政區的建案待售戶數，發現超過半數集中在新北及桃園，其中淡水待售量更直逼7千戶。
