第二季國泰房產指數昨(31)日公布，與上一季相較價穩量增，而相較去年同季為價漲量穩，顯示房市已回到穩健格局。而中南部地區之價量，罕見的超過2014 年上波高點，呈現南熱北穩態勢，但下半年隨國際利率下降可能性增高，危老改建政策積極推動，總統選舉提前開打，對下半年房市將有多空干擾。
預售案越推越少，反而是房市春天到來？根據房地產市調機構統計，台北市今年Q2新成屋案量，占全市案數量超過7成2，已達歷史次高點，換言之，預售案少而又少，專家表示，近2年因投資、置產族群重現市場，加速預售案去化力道，所以待售中的預售屋案數量並不多。
賣壓大不是空口說說，根據房地產市調機構統計，北台目前預售餘屋仍有4萬餘戶，較去年同期又增加約2821戶，桃園龜山A7賣壓最大，業者表示，假如北台灣預售屋餘屋持續增加、且年度平均銷售率，估計最快在2020年全台新建餘屋可能會達到10萬戶，賣壓不可小覷。
雖然今年1~4月交易量較去年微增，但房仲業者認為，以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估，全台未來新增供給達14萬戶，已然形成超額供給的紅色警戒，特別在桃園、新竹、台中供給量大，新一波價格戰開打，加上下半年兩大議題干擾房市，如上半年交易量未能較同期增1成以上，估計全年難邁30萬棟門檻。
國泰建設(2501)今(14)日召開股東會，公布去年營收為128.12億元，較前年成長20.76%，稅後淨利為36.09億元，EPS為3.11元，配發現金股利2.1元，國建董事長張清櫆表示，今年房市最大的變數在於2大戰事，中美貿易戰以及明年初的總統選戰，但不影響國建今年在全台大舉推案，總推案量達190億元，創下歷史新高。
達麗建設(6177)今(13)日召開股東會，公布去年合併營收為14.57億元，年減74.05%，EPS為0.2元，也較前年的5.17元落後許多，達麗董事長謝志長會後接受採訪表示，高雄預售屋市場過熱，尤其今年推案量較十年前相比，已大到用「可怕」形容，但如果產品的地段、規劃俱佳，實在不想讓利出售。
