台北市平均屋齡達36.87年,屬六都中最老的,30年以上的老舊房屋多達七成,也讓都更危老成為近年建商積極進攻標的,不過在都更同時,地主往往怕被建商瓜分利益,而北市近期就有一處蛋黃區案,由27位地主100%同意並完成鄰地整合,堪稱自主都更典範。
台中東區日本料理店不久前才以高價售出,立馬出現鄰近地主跟售土地變現。據售屋網站顯示,位於旱溪路上、在地經營20年的大中保齡球館,開價21億3588萬求售,換算單坪價格約156萬元,承接仲介則透露,「目前已有幾組開發商詢問。」
北市超豪宅200萬元俱樂部出現新成員!有藝人大S入住的信義區豪宅「台北信義」,最新實價揭露,中樓層戶以近3億元成交,換算單價高達213萬元,還是現金入手,此筆交易不僅創下社區歷史新高價,更讓台北信義首次擠進200萬元俱樂部,而原屋主在帳面上更大賺1億1906萬元,賣一間賺一間!
台中購物節10月底起跑,累計消費登錄金額超過128億2870萬元,台中市政府今(28)日公開壓軸大獎,為新而雅建設位於龍井區成屋1年的「幸福御墅」,市值將近千萬元。
台中精華區素地開發有限,過去幾年開發商靠著收購「摩鐵」儲備土地庫存,盤點那些年「被消失」的摩鐵,包括:位在七期的「沙夏」、「樺品居」、「波特曼」,12期的「心月自然旅館」,南區的「愛之船」,以及北區的「蜜雪兒」等,如今都已正式對外公開新案,最貴每坪單價上看8字頭!
台中七期重劃區過往皆為大坪數豪宅,市場開價已來到7、8字頭,近年推案火力集中在中南部的興富發(2542),今年光是在台中的線上推案就有9案,其中在七期則是壓寶的主要區域,更推出少有的小宅案,興富發建設發言人廖昭雄就直言,「七期重劃區的案子真的很好賣!」尤其2~3房是相當務實實惠的產品,很多人就希望擁有。