彰化縣鹿港鎮坐擁61、76雙快速道路,聯外交通便捷,周邊亦有線西及彰濱工業區提供大量就業機會,為區域房市發展帶來正面效應。上櫃建商富旺國際近期「大方」出手4.3億元,拿下當地廖厝巷旁2,672坪土地,換算單價每坪達16.09萬元。
北投士林科學園區在產業進駐下,帶動周邊房市起飛,據市調機構調查,上半年北市推案量約1,318億元,光北投推案量就超過250億元,上半年在北士科掀起推案潮,住宅成交均價更站上三位數,專家指出,三位數將成為該地常態。
耗時十年整合,位於民生社區精華區的延壽國宅J區,為全台最大面積海砂屋都更案,今(12)日正式開拆,J區基地面積達3000坪,也是中華工程(2515)在此地第四區的整合基地,預計於五年後完工。
戴德梁行下半年公開標售今年首發案,台北市內湖「精英電腦大樓」,位於堤頂大道二段,預計13日以底價75億元標售,目前已知領標投資人已超過10組。戴德梁行董事總經理顏炳立看好未來發展性,期望可以為下半年商用不動產市場更加升溫。
國揚建設(2505)近年積極耕耘廠辦市場,為了因應台商回流及產業鏈全球化,積極開發工業區廠辦用地,4日即公告以每坪土地單價35萬元、總價約19.43億元,向東鋼工業購入新北市汐止5,551坪土地,將規劃為頂級廠辦大樓,最快明年推出。
房市上半年紛擾多,加上營建成本高升,許多建商紛紛將推案延後以因應目前情勢,但惟有都更案不受政策影響,據市調統計,光是上半年大台北都更案的推案量就增加達3成,推案仍相當踴躍!