近期，不少專家對台灣房市提出下跌警訊，認為市場成交熱度有所放緩，更有報導指出南二都長線看好，但短期來看南二都將領跌。然而，實際詢問南二都代銷與仲介業者後發現，這種下跌現象更多是數字上的迷思，更明確來說，是二手市場屋主開價上的修正，而實際上成交價格依然保持穩定，甚至在部分區域仍顯現剛性需求的韌性。
台中市人口突破285萬人，其中全市最大里「廍子里」就落在北屯區，北屯區也是台中市最大區，共計31.1萬人，區內有9個里人口超過4千戶，而廍子里則是有1萬2164戶、27079人，光這一里的人口、戶數就已經高過中區、新社區、石岡區、大安區、外埔區、和平區等六個行政區。 拜重劃區發展所賜，廍子里在近十年來人口數快速攀升，近期總戶數達1862戶的「心之所向」陸續交屋中，更將帶動一波人口移居熱，廍子里人口勢必再創新高。
科技廊帶增值效應持續，加上桃竹苗大矽谷計劃積極加持，距竹南科7分鐘的中央核心，儼然成為菁英人士的首選標的！站在時代浪尖、選地眼光始終精準的亞昕集團，不但在此洪流中慧眼同步，更領銜立地頭份最頂尖核心地段，以「亞昕中央大道」為全城仰望之作，並於2月7日盛大開工，而這即將擘劃天際的亞昕經典，勢必匯聚每一個進入頭份的傾羨目光！
建商開工量多寡可視為房市風向球，據內政部資料顯示，2024年全台住宅類開工宅數12.7萬宅，創下近5年以來最低，尤其六都中以新北市下滑62.9%最多。專家認為，歷經多年房市多頭，建商手頭仍有大批餘屋待去化，加上去年央行動作頻頻，因此開發商暫緩開工腳步暫避風頭。
2024年高雄市買賣移轉棟數突破4.5萬棟，除了年增24.8%的驚人成績外，並創下近14年新高點紀錄 ；而細分析高雄市交易熱潮，其中楠梓區全年以近6千棟穩居冠軍寶座，交易量刷新14年最高峰；前金區則以年增幅107.7%的表現勇奪「年度最佳進步獎」，展現南高雄房市的巨大潛力與活力。
業界高度看好的台中市烏日九德地區區段徵收工程、6日舉行開工典禮，該工程預計30個月後完成，開發商早已鴨子划水、搶先佈局，有趣的是，九德區段徵收行經中捷綠線九張犁站、九德站，其中九張犁站是全線進出站人數最少的，對比九德站平均月進出站人數4、5萬人起跳，九張犁站都只有百位數，未來可望借助重劃迎來大變身！
