國產署近日釋出第 10 批國有非公用不動產招標公告,共 50 戶都更分回宅,底價從 5,498 萬元至 4.7 億元不等,預計 4 月 8 日開標。其中上個月全數流標的「Diamond Towers 台北之星」分回棟「台北星鑽」18 戶再度上架,每戶總底價約 3 億至 4.7 億元,坪數約 138 至 206 坪之間,顯示國產署對豪宅市場仍持續試探市場買氣。
台中13期重劃區因交通優勢強勁,再加上緊鄰8期秀泰影城、好市多等指標商圈,又有中山醫學大學、中興大學等教育資源,吸引建商購地推案,近期區域新案已見7字頭、甚至特殊戶型8字頭的驚天價,引起市場熱議。
有「石化重鎮」之稱的高雄市林園產業園區,傳出一筆超過 1.9 萬坪的特種工業區土地正在公開標售,底價 14.5 億元,折合每坪約 7.3 萬元,比當地近期土地成交行情每坪 9.5 萬元低了 23%。據了解,原所有權人為一家外商公司,由於產業調整已將廠房關閉,目前委託國際不動產服務機構仲量聯行進行標售。
台中市地政局今年首度辦理土地標售,拿出包含水湳經貿園區、13期重劃區、14期重劃區,共計133筆土地,儘管此次總標售底價創新高、來到747.95億元,但今早開標僅收到40封標書,最終僅24塊土地成功標脫,標脫率僅 18%,創歷史新低,市府共進帳60.8億元,此次堪稱是創下台中近期土地標售,投標率、標脫率、標脫金額皆低的3低紀錄。標售前各界關注的水湳經貿園區「單價地王」文商段47地號,則吸引兩封標單,最終以37.89億元、單價368萬元得標、溢價率約17%,創下水湳土地新高價!
台中市地政局27日將開標今年首波土地標售,被業界視為房市景氣風向球,在此之前,水利署台中管理處今也開標四筆精華區土地、70年設定地上權招商案,受到央行第七波信用管制影響,開發商「現金為王」,此次仍無人投標,再次宣告流標。
台灣金聯有史以來最大筆土地標售案,位於雲林北港的15公頃工業用地,順利賣掉了!此地原為全國3大紙廠之一的北港萬有紙廠破產閒置近20年,面積相當於12個台北大巨蛋,為甲種工業區土地,在3次流標之後,今(17)日宣布以32億元售出,透露買方為頗具工業區開發的開發商,未來將租售作為中小型企業或廠商使用。