桃園市政府今(2) 日舉行「桃園航空城與遠雄自貿港區聯合招商記者會」,宣布推出「19+N」航空城自由貿易專區,讓目標企業在航空城及周邊產業專區,進行擴大規模、數位升級,並同時在物流運籌事業以外,能在桃園航空城自由貿易區從事發展19種項事業,享有免關稅、貨物稅,增加全球貿易的競爭優勢。
租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文,9月1日起正式實施;其中新法將包租業者應在簽約後30日申報租金納入實價登錄,最引發市場爭議。但有專家示警,包租業者的轉租物件通常租金會低於市價,因此一旦入法強制登錄實價,恐造成定錨效應、比價效應,助漲房租。
台中因城市發展快速,房價轉售獲利價差龐大,成為近年來投資客炒作天堂;端看台中一造鎮型社區,總戶數共1600餘戶,然而從預售到成屋,短短4年間已有5000多筆換手紀錄,也讓在地建商氣憤表示,「錢都投資客在轉,黑鍋卻由建商來揹」!
升息威力顯現,儘管2月工作天數增加,仍救不了房地相關稅收。財政部公布統計,土地增值稅連續11個月負成長,契稅表現也黯淡,房地合一稅單2月僅微幅成長,前二月金額更創同期首度負成長。2月實徵淨額57億元,稅徵起件數4萬2443件,較去年同期減少25.9%,財政部分析主因在去年有大額繳納案件導致。
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房,將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房,未來花王印刷可以自用,也能釋出提供當地產業發展使用,更提供新北市約1500個就業機會,為都市更新帶來就業機會。
考量囤房稅衝擊層面廣,財政部已確定不針對囤房稅修法,而是交由地方政府自行決定,然而,台中市政府今日拍板定案「台中市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,不僅持有4戶以上將被課以3.6%最高稅率,針對預售建案的3年銷售期大限也未放寬,有業者認為,在中央打房、地方加稅的雙重夾擊下,將對中小型建商帶來莫大衝擊,呼籲市府能再審慎評估。