台灣房市經歷七年多頭走勢後，2025 年第一季已出現明顯的價量俱疲現象，市場彌漫著濃厚的觀望與悲觀氣氛。房市趨勢專家李同榮日前發出嚴厲警告，未來兩至三年內房市將面臨「三隻黑天鵝」加上「一隻巨大灰犀牛」的嚴重考驗，這些不可預測的風險事件恐將重創本已疲軟的房地產市場。
電動車數量激增，公寓大廈設置充電樁需求也隨之急遽攀升，但消防安全隱憂卻成為推動電動車普及的一大絆腳石。國土署長吳欣修今（13）日在立法院質詢時表示，全台有管委會的公寓大廈約 4 萬餘棟，針對充電樁討論很多，但大多缺乏具體結論。內政部政務次長董建宏則承諾，將在 3 至 6 個月內就消防安全等面向提出修正草案，以解決電動車充電設施安全疑慮。
美國總統川普上任後陸續祭出新政策，當中包含一連串的關稅加徵，其掀起關稅大戰預計將為全球經濟帶來巨大動盪，專家預估將連帶影響台灣貨幣政策與房市，上半年買氣將持續維持理性冷靜，必須等到價格明顯鬆動，交易量才有可能提升。不動產聯盟理事長林正雄則認為，這將是未來不動產業者都必須面對的，「川普的關稅會立即反映到終端售價的成本，原物料成本掌控將是未來不動產業者的重中之重！」
國銀 1 月建築融資（建融）壞帳金額大幅增加，背後關鍵竟在於新莊「泰舍至善元」自辦都更案爆發聯貸違約；由土地銀行主辦、八家銀行共同參貸，總額達 83.52 億元，目前貸放餘額仍有 58.1 億元，由於泰坤建設負責人涉入詐貸案，資金周轉不靈，去年 10 月起未能依約繳息，最終導致 2 月 6 日土銀正式宣布違約，並將貸款打入逾放，使當月建融逾放金額飆升至 75.85 億元，創下新高紀錄。
桃園中壢新明市場確定走入歷史！使用 35 年的市場，雖然尚有 20 年使用年限，但因海砂屋問題、耐震能力不足，加上結構劣化速度驚人，市府擔心公共安全，決定拆除重建。桃園市長張善政已拍板定案，年底前將確定辦理方式，未來可能透過促參、公辦都更等模式開發，甚至考慮結合市場商業與社會住宅，市府強調，會兼顧攤商權益與城市發展。
2024 年房市交易熱絡，全台房屋買賣移轉棟數達 35 萬 0525 棟，創下 11 年來新高，較 2023 年的 30 萬 6971 棟成長 14.19%。然而，這股熱潮未能延續至 2025 年，房市專家李同榮警告，今年交易量恐創七年來新低，甚至上半年可能萎縮超過三成，市場觀望情緒濃厚，房仲業更首當其衝，面臨倒店潮風險。
