國產署30日進行國有地上權土地標售，地上權常客麗寶集團，以6.58億元出手標下北市兩大精華區域土地，為70年的使用權，土地分別為台北市大安區新生南路接近忠孝新生站住宅區土地，與中正紀念堂南海段商業區土地，麗寶集團今(31)日表示，看好兩地基地位置，未來預計規劃成住宅產品。
財政部國有財產署北區分署，30日公開標售地上權土地，「地上權大戶」麗寶建設集團成功奏捷，砸下權利金總價6.58億元，總共拿下2筆台北市蛋黃區存續年限達70年的地上權土地；位在高雄的「三地開發」則是一口氣砸下15.84億元，標下台南和屏東3筆地上權土地，共4,209.97坪。
第四季剛開始，商用市場就開出紅盤，10月份出現兩筆辦公交易大案，台北站前商圈的基泰忠孝大樓以125億元整棟售出，百億元級別交易震撼市場；新北市則有鴻海集團出手，以75億元購入中工雲宇宙AI園區萬坪廠辦，這也代表年底商用不動產成交旺季已經到來，擁有雄厚資金的買方陸續進場。
今年第三季原有928檔期加持，但卻旺季不旺，建商推案量大減，據市調統計，北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元，較去年同期減少3成之多，新竹、基隆、桃園減幅都約略5成，僅剩新北微增5%，加上大選干擾，確實不少建商已瞄準選後，準備在明年329檔期再伺機出動。
今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依據實價統計今年至10月資料，新北市兩大新市鎮，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有1筆交易總價高達8.8億元，淡海新市鎮今年32筆土地交易中，也出現1筆總價高達5億元交易，專家認為，新市鎮有建設、有話題，房市還有戲！
內政部擬進行虛坪改革，而公設的比例多寡、實坪制等，都再引發討論，高公設比的建案在房價高漲下，也成為票房毒藥，但受限基地規模，小規模的建案往往公設比較高，據市調統計，截至今年9月，北市新成屋與預售建案平均公設比為35.5%，高公設建案有減少趨勢，專家指出，跟市場買氣有關。
