大台中不動產開發公會昨日舉辦春酒,找來藝人蔡昌憲主持,歌手向蕙玲、郭書瑤表演,精彩演出炒熱現場氣氛,曾因管理費、包裹等問題與鄰居起爭議的郭書瑤,演出後表達想要置產台中的高度意願,獲得台下熱情回應,理事長王至亮則說,台中氣候好、往來南北交通便利,他很推薦瑤瑤來置產,至於置產區域,則可依照遙瑤本身的需求,看是要離高鐵站近、或機場近,台中都可以滿足!
近期,不少專家對台灣房市提出下跌警訊,認為市場成交熱度有所放緩,更有報導指出南二都長線看好,但短期來看南二都將領跌。然而,實際詢問南二都代銷與仲介業者後發現,這種下跌現象更多是數字上的迷思,更明確來說,是二手市場屋主開價上的修正,而實際上成交價格依然保持穩定,甚至在部分區域仍顯現剛性需求的韌性。
桃園中壢新明市場確定走入歷史!使用 35 年的市場,雖然尚有 20 年使用年限,但因海砂屋問題、耐震能力不足,加上結構劣化速度驚人,市府擔心公共安全,決定拆除重建。桃園市長張善政已拍板定案,年底前將確定辦理方式,未來可能透過促參、公辦都更等模式開發,甚至考慮結合市場商業與社會住宅,市府強調,會兼顧攤商權益與城市發展。
2024 年房市交易熱絡,全台房屋買賣移轉棟數達 35 萬 0525 棟,創下 11 年來新高,較 2023 年的 30 萬 6971 棟成長 14.19%。然而,這股熱潮未能延續至 2025 年,房市專家李同榮警告,今年交易量恐創七年來新低,甚至上半年可能萎縮超過三成,市場觀望情緒濃厚,房仲業更首當其衝,面臨倒店潮風險。
國宅是政府政策產物,由中央或地方政府擔任開發商,委託營造商建造,在當時時空背景下,以低廉價格銷售,讓民眾擁有自己的住家;至於軍宅則是原為安置眷村榮民,可能從原基地改建,或新基地所建。在歷經閉鎖期後,兩者產品常常被混淆,一般民眾常將軍宅誤認為國宅。
高科技產業推動區域發展,南部從嘉義到屏東皆在其中,其中早已發展成熟的南科區域,從善化、新市、安定三區,不僅房價出現漲幅,相關對應的軟服務需求也隨之出現,過去特定區已經開發LM區為主宅型態,而F、G區土地也已經點交,土地移轉、政府標案也陸續有消息釋出,為因應未來之需,其他特定區也如火如荼的準備舉辦徵收案。