國產署近日釋出第 10 批國有非公用不動產招標公告，共 50 戶都更分回宅，底價從 5,498 萬元至 4.7 億元不等，預計 4 月 8 日開標。其中上個月全數流標的「Diamond Towers 台北之星」分回棟「台北星鑽」18 戶再度上架，每戶總底價約 3 億至 4.7 億元，坪數約 138 至 206 坪之間，顯示國產署對豪宅市場仍持續試探市場買氣。
內政部日前公布修正「都市更新事業優惠貸款要點」，資金活水注入都更市場！修正版不僅擴大可貸款對象，更首次放寬原本 8 成的貸款上限，對自主都更者「只要銀行點頭」，甚至可 100% 全額貸款，大幅降低都更資金門檻。記者調查發現，都更案卡關主因往往是資金不足，修法將為都市更新計畫推動帶來重大轉機。
台北市商辦市場即將迎來重大轉折！根據最新市場報告顯示，隨著新辦公大樓陸續完工，2024 年台北市商辦平均空置率已升至 6.2%，較 2023 年同期增加 1.1 個百分點。專家預測，到 2025 年底，可能進一步攀升至 7.4%，市場格局將從目前的「房東市場」逐漸轉向有利租戶的「房客市場」。
央行即將於 3 月 20 日召開今年首季理監事會議，市場焦點全聚集在央行總裁楊金龍是否會出手「預防性升息」因應 4 月可能的電價調漲。金融圈已發出警訊，認為央行恐難跟進美國聯準會啟動降息循環，反而出現「預防性升息」壓力，房市買氣與企業融資成本可能受到連帶影響。
遠雄建設於 3 日宣布，成功奪下新北永和大陳地區單元 1 的都更案，這是都更計畫的最後一塊拼圖。遠雄將投入約 190 億元，規劃興建三棟地上 39 層、地下 6 層的超高層住宅大樓，提供約 1,500 戶的住宅單位，其中遠雄預計分回 765 戶，總銷金額預估將達 255 億元。
台灣經濟研究院今（25）日公布 1 月景氣動向調查顯示，製造業受益於人工智慧（AI）及高效能運算等新興產業的發展，持續呈現正向增長，營業氣候測驗點上升 0.82 點，維持連續三個月的增長態勢；服務業及營建業的表現卻不容樂觀，分別下滑 1.36 點與 6.63 點，拖累整體經濟表現，尤其是春節假期的因素，使得兩大產業的景氣受到一定程度的影響。
