高雄市近年招商成果斐然，根據市府財政局統計，2024年招商金額達1,021億元，較2022年的708億元大幅成長，創下歷史新高。其中，亞洲新灣區（亞灣已成為企業進駐重點區域，吸引多家科技、金融與建設業者投入發展，進一步推動城市轉型與房市成長。
綜觀2025年高雄城市發展最重要的兩大亮點，包含中央支持的「大南方新矽谷」推動方案，以及「高鐵南延進入台鐵高雄站」兩大計畫，是足以讓未來高雄城市整體經濟活力再次提升，以及打造城市交通新核心樞紐的全新題材．至於2024年受到颱風豪雨侵襲的天災事件，也將逐漸改變高雄長期置產方向，同樣值得重視．
2024年高雄市買賣移轉棟數突破4.5萬棟，除了年增24.8%的驚人成績外，並創下近14年新高點紀錄 ；而細分析高雄市交易熱潮，其中楠梓區全年以近6千棟穩居冠軍寶座，交易量刷新14年最高峰；前金區則以年增幅107.7%的表現勇奪「年度最佳進步獎」，展現南高雄房市的巨大潛力與活力。
根據台灣房屋集團2024年高雄總價4,000萬元以上住宅大樓交易統計，全年交易量達177棟，較去年成長逾6成。其中，成屋交易量達139棟佔最大宗，年增約6成；而預售住宅則有38棟交易，年增幅更高達9成，顯示高端住宅市場不僅持續穩健，預售買氣表現尤為亮眼。區域分布上，鼓山區及前鎮區成為高總價住宅交易熱區，吸引高端買家目光。
隨著高雄科技產業進駐及重劃區開發，高雄房市熱度不減，但大量推案帶動預售屋價格高漲，使得中古屋的高性價比愈加突出。永慶房產集團統計實價登錄數據指出，高雄市今年中古屋與預售屋單坪價差高達六成，小港區、前金區及鼓山區名列前三，每坪價差至少10萬元。對於購屋預算有限的首購及小資族來說，中古屋成為實現購屋夢想的重要選擇。
高雄市地政局於12月25日舉行今年第4季開發區土地標售，本次推出7標8筆土地，卻僅吸引4標封投標，最終標脫3標4筆土地，標脫率僅42.85%，標售金額約為1.15億元。相較於過去競標熱潮，本次標售結果顯得格外冷清，業界認為，這是房市持續降溫的具體表現，「919金龍風暴」帶來的信用管制措施成為影響市場的重要因素。
