全球氣候變遷與空氣污染挑戰日益嚴峻,環境部於2月24日至25日舉辦的「AIR 2025:智慧城市永續清淨空氣科技創新論壇」圓滿落幕,論壇匯聚國內外頂尖專家學者,為我國空氣品質政策注入新動能,也描繪出未來新空品政策白皮書治理藍圖,為永續發展奠定基礎。
六都地政局今(3)日公布2月買賣移轉棟數,六都交易量為1.5萬棟,合計前2月則共約2.98萬棟,年減幅達25%,新北、台南量縮幅度更超過3成,房仲指出,新北主要是熱門推案重劃區熄火、建商緩推,台南則是先前由科技產業帶動的蛋白區,目前投資、置產頗為觀望。
房市、股市買氣近年來同步大增,統計這5年來,股市、房市也同步上漲,尤其股市上漲幅度高達92%,不過房市表現也不遜色,六都房價漲幅在37%~78%,並以新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市,股房連動下,房仲全聯會今(3)日發布民調報告顯示,房市在第七波選擇性信用管制後,經過近5個月的時間沉澱,仍有35%民眾考慮買進房地產,險勝33.5%考慮買股。
台南市地政局公告去年12月住宅價格指數,為 149.73,比11月微幅上升 0.02%,相比去年同期則上漲 7.39%;在大樓住宅價格指數為 156.57,比上個月小漲 0.02%,透天住宅價格指數則為 139.94,微幅下降 0.04%。12月來看,多數行政區的房價呈現穩定小幅上升的趨勢。
房市不敵銀行房貸緊縮、第七波選擇性信用管制,目前市場普遍期待房價下修,使買賣雙方對於價格認知持續僵持,今(27)日各大房仲業者紛紛公布內部成交資料,普遍仍較去年下滑2~3成,坦言在後限貸令時代,市場主力僅剩下三種人,分別是「真青安」、「現金客」與「無貸族」,並透露近期漸漸有降價個案出現,委售案量也逐漸增加,將有讓利空間。
磁吸雙北外溢買盤的桃園,在地專家透露,房價目前仍屬相對凹陷區,除了雙北外,房價一路飆漲的新竹,也開始往北買,去年表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈與中路重劃區,並觀察,在地客群會買的樓層與外地客竟有相當大的不同。