正義國宅都更案整合耗時26年,如今搖身一變為超級豪宅「Diamond Towers台北之星」,位在北市忠孝東路三段燙金路段,市場關注度極高下,首批實價揭露,分別為8樓、23樓,不僅皆為200萬俱樂部,23樓揭露總價更高達7.53億元。
過去推案9成都在北市蛋黃地帶的華固建設(2548),今(11)日由華固建設董事長鍾榮昌親自帶隊,宣示將深耕台中,客戶服務中心正式啟用,看好台中地理位置、人口與消費力,已在台中投資逾100億元,總計已購入五塊地,合計達1萬坪的基地,目標在台中年推兩案、百億案量。
華固(2548)今年入帳個案僅兩案,為相對入帳空窗期,不過前三季仍大賺半個股本,EPS達5.01元,累計前十月營收為71.78億元,明年開始將維持百億以上入帳案量水準,提到新案現況,今(4)日透露,手上即有3大新案總銷共153億元為央打打炒房後推出,端看這兩個月銷售率,仍有不錯成績。
三圓建設(4416)手上握有多筆精華地段的大型都更案,目前線上銷售個案即為大坪數豪宅案「Diamond Tower台北之星」,由於地段位處北市東區蛋黃地帶,並為200萬俱樂部的高價豪宅,銷售狀況備受矚目,三圓今(21)日則透露,已賣出4戶,每坪售價約在220-300萬元之間,在年底前陸續過戶,屆時就會有實登出來,預計在117年完銷。
北市200萬俱樂部的超級豪宅「西華富邦」,實價竟揭露一筆轉手紀錄,該屋主持有9年後售出,價格竟砍了近千萬元,以總價3.45億元、單價234.5萬元出脫,帳面賠售999萬元。
通膨引起置產熱潮,富豪下手更不手軟,實價揭露,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元,端看今年Q1單價兩百萬交易共五筆,並全以現金方式買進,相當豪氣。