房市買氣明顯降溫，除了預售屋實價登錄觀察出交易量明顯較高峰期腰斬外，根據六都地政局所公布的建物買賣移轉棟數資料，今年1至7月六都整體交易量合計為149,982棟，較去年同期152,051棟，衰退1.4%，但已有高達22個行政區下滑逾2成，其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新北市鶯歌區交易量能更衰退超過5成！
豐原區為前台中縣政府所在地，由SOGO商圈、廟東商圈、豐原車站所組成的豐原市中心，提供周圍城鎮日常生活所需，吸納約30萬周邊人口進來消費，因此豐原也有「山城七期」的稱號。
房市在去年第四季為景氣最高峰，光是預售屋的單月揭露件數即可達1.2萬戶，單月成交金額高達1,700餘億元，不過根據預售實價揭露資料顯示，今年6月的揭露件數僅存5,000餘件，對比去年顛峰期呈現腰斬的量縮市況，反應出近月市場買氣受到疫情、政策等影響，出現大幅降溫。
根據信義全球資產公司統計，七月份商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下今年為止單月新高，其中，桃園市異軍突起，七月商用不動產交易佔全台商用不動產總交易金額的45%，成為七月交易規模最高的城市。
房市買氣放緩，在升息、疫情及打炒房政策攪局下，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊多，即將到來的928檔期也將有龐大案量進場，不少推案熱區開始浮現賣壓警報，統計主要縣市行政區的建案待售戶數，發現超過半數集中在新北及桃園，其中淡水待售量更直逼7千戶。
萬物皆漲趨勢不歇，也讓「買房抗通膨」氛圍再起，尤其是低總價高報酬的「套房小宅」又更加吸客；有鑑於此，台中KTV始祖「銀櫃」也在近期跨足預售市場，並推出代租代管的套房產品，年化收益率達5％，當中還不含潛藏的增值潛力，成為置產族進可攻、退可守的首選。
