受到升息影響,壽險不動產最低收益率門檻拉高,讓壽險業者開始外溢往大台北以外的區域尋找契機。根據高力國際統計,自2020年12月起,不到兩年時間,壽險業者便合計出手逾420億元在大台北以外區域買進商用不動產,比同期在大台北出手金額逾180億元,高出1.3倍之多。高力國際副董事總經理黃正忠直言,即便今年大環境變數多,不過,商用不動產投資穩健度仍較股票或是其它投資型商品要來得高,而且具有保值抗通膨的優勢。
今年壽險業被俄烏戰爭、升息影響,上半年獲利較去年大縮水,三商人壽因踩「俄羅斯債」、「元大50反1」二大地雷出現虧損後,今年首度出售「精英大樓」求現,日前再出售「環球世貿大樓」部份樓層,預計10月份開標。不僅如此,三商人壽今年3月才完成現增4.3億股、增資35.26億元;7月14日再度現增10億股;8月11日再決議,將以私募20億股,引進策略投資人。
有關浮洲合宜住宅以「假債權、真買賣」案件,經監察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關偵查後,營建署積極協助檢調機關調查並委任律師提起刑事告訴。內政部表示,深入追查可疑法拍不法行為的房仲和金主,共起訴101人。
國家卓越建設獎今年參賽作品超過270件,超越以往,並且今年在全球卓越建設獎表現,台灣建築也榮獲4金8銀的佳績,可說備受國際肯定,副總統賴清德出席頒獎時表示,住宅淨零轉型議題很重要,未來台灣建築要能因應氣候變遷,朝向抗旱耐寒,又能兼顧節電、舒適等方向努力。
台北市捷運局「金城機廠暨莒光站、加蚋站土地開發案」第二度舉辦招商說明會,萬大線第一期預計於115年通車營運,目前施工進度近62%。第一期沿線計有6處土地開發場站,其中預估開發總銷售金額超過400億元的金城機廠暨莒光站/加蚋站2處土地開發案,已於6月30日正式公告招商,明(112)年1月3日截止收件,預計112年下半年完成評選及簽約作業。