交屋潮來了，巨大賣壓要來了嗎？據內政部統計，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，刷新1996年以來歷史新高，總樓地板面積則達584.9萬坪，也為自2007年以來最高，專家表示，2020年以來建商大舉推案，陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，是否在市場衍生巨大賣壓，有待時間觀察。
全台歷經「金龍海嘯」，今年1月房市買氣大幅萎縮，據六都地政局公布1月買賣移轉棟數，總計1.4萬棟，為自2023年1月以來最低，各大都會區不分南北皆大幅萎縮，專家表示，央行去年9月啟動第七波信用管制，使買方出手更加謹慎，並且歷經疫情後多頭，賣方對價格仍有所堅持，買賣雙方認知仍大，加上1月底適逢春節假期，工作日大減，交易量明顯下滑。
連續兩年銷售業績超過千億元，甲山林集團暨愛山林建設（2540） 董事長祝文宇仍樂觀看待今年，他表示，「今年有自建案不怕！」喊出今年是品牌年，未來營建營收將更會有看頭！目前已有兩個營造廠，加深自建案力道。
據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，雖然12月份受打炒房效應影響，出現2023年8月以來首次負成長，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收仍高達975.7億元，再度刷新歷史新高，並且繳稅王由新北市超車台中市。
在日本高達九成以上家庭使用的「整體衛浴」，台灣現正積極推廣中，由於台灣地震頻繁，易發生結構性或水管受損、漏水，「漏水」問題更高居購屋消費糾紛之首，創會籌備會主任委員黃世孟教授分析，傳統衛浴系統常因管路老化或安裝不當而導致漏水，不僅影響居住品質，更可能造成財產損失與住戶糾紛。
上曜（1316）目前在手未交屋的成屋與預售屋加總總銷達473.5億元，董事長張祐銘提到，央行打房後對於投資客是重擊，現在反而是自住客出來看房，成交占比提高，近期購地腳步也相當積極，看好南科產值、就業人口，鎖定台南市與善化LM特區，認為南科以台積電為首，就業族群穩定，帶動市場健康成長，2025年房市仍是「審慎樂觀」。
