看好疫情趨緩後報復性消費商機，台中燒肉扛霸子「屋馬集團」以月租金78.7萬進駐七期心臟地帶，創下今年以來實價登錄租賃最高價紀錄。當地仲介表示，從屋馬過去的展店策略來看，只要有新店開張都是直攻一級商圈，且這次還是該集團旗下新鍋物品牌問世，以超高租金直搗七期並不意外。
房仲產業大受疫情影響，許多有意買房的民眾無法出門看屋，更無法完成簽約手續，21世紀不動產早已超前部署於疫情前期導入房產科技中的區塊鏈加密簽章技術，21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲表示，21世紀不動產是世界級數位科技房仲，將持續致力於推動房地產業數位化。
疫情逆襲，國內房市交易量縮，搭配新制「房地合一2.0」、「實價登錄2.0」即將上路，不只讓投資客讓利拋售，仲介業者也為了搶食最後一波快售潮，彈性調整服務費，開拓新的案源。
少子化加上疫情衝擊大學周邊租金行情。根據仲介資料顯示，台中大專院校周邊租金行情約有2%降幅，若以10坪套房來看，租金降幅雖然僅不到200元，但以往6月開始，大學周邊都會有一堆租屋需求出籠，今年求租者卻是門可羅雀，與過去傳統旺季相比，幾乎可說是旺季不旺！
近兩年台中房價、租金全面走揚，過去一些因租客多、出入份子複雜的爭議社區或區域，因具備「低房價、高報酬」優勢，反而替投資客創造更大獲利空間。像是台中住商混合的「大地球廣場」，以及鄰近的一般住宅大樓「師院美術」，房價近年來都有驚人成長。
新冠肺炎疫情升溫，民眾為避免群聚感染風險而足不出戶，中部預售案場來客人數直線下滑，平均來客量僅剩過去的5成，甚至有不少中古屋社區，為避免染疫風險，暫時謝絕訪客及房仲業者帶看參觀，台中房市重返去年疫情爆發初期的冷清。專家預期，隨本土疫情持續延燒，未來幾個月房市交易量大受打擊，但房價不易受到影響。
