針對各界關注「新青安」貸款是否有投機、炒房之虞，財政部今(16)日公布各銀行初步清查結果，涉有出租情事有1,332件，人頭戶有170件，總計1,502件涉違規，不過僅佔整體貸款戶約2.3%，市場專家則認為，此舉僅是透過殺雞儆猴，讓購屋人不至於浪費政府美意，對於房市實質影響有限。
財政部近日公布「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）首波查核結果，發現共有 1502 件違規案例，其中包括 170 件人頭戶及 1332 件違規出租案件。這次查核主要針對 2023 年 8 月 1 日至 2024 年 3 月 31 日期間核准的貸款案件，並根據銀行公會的「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」進行篩查。
南部房市火熱，表面需求大過於供給，房價還有下修的可能嗎？對照台南市所公布的最新一季平均房貸金額，卻出現近一年來新低，究竟這是什麼現象？是單一個案還是背後有什麼緣故呢？
高雄建設如火如荼，其中亞洲新灣區為5GAIot（人工智慧物聯網）重鎮，加上五大公共建設、駁二藝術特區、大眾運輸匯聚，磁吸大批觀光及商務客湧入，近年也成了國際品牌酒店一級戰場，四年內共誕生4間品牌飯店！而建商也大手筆購地，在地更預估，房價已離坐5望6不遠。
房市專家何世昌指出，最近大家都覺得房市很熱，但其實以買賣移轉棟數來看並不算熱，他提到政策面一直在鎖房市的供給量，加上央行的土建融限貸令，都是在幫大建商清理戰場！形成大者恆大，現在預售屋房價可說是大建商說了算，房價也更難跌。
南港近年地價房價直線狂飆，在三鐵共構及建設話題帶動下，據實價登錄南港近一年預售成交均價為107萬元，已超車內湖的101萬元。而南港兩大都更案，占地廣大皆採複合式開發備受市場矚目，其中潤泰創新所得標的「南港之星」，將打造垂直城市，今(12)日總經理李志宏透露，已如火如荼興建中，住宅多達1300戶，並不急著對外銷售。
