今年房市上下半年景氣猶如三溫暖,上半年利空不斷、下半年雖有平均地權條例上路,但緊接著新青安登場,買氣再度回籠,房仲業者即統計出今年民眾最有感的十大頭條房市新聞,其中就以預售屋禁轉、新青安房貸、房貸利率為關注度最高、最有感的三大事件。
老牌旅店「台中世聯商旅」歇業後,原址迅速由同業、遠雄遊憩事業旗下「悅樂旅店」接手,單月租金高達89萬2500元,比先前打破紀錄的「成吉思汗」健身房月租金85萬521元還要高,創下北屯租賃史上之最。
台積電(2330)高雄設廠讓周邊房市「聞積起舞」,從28奈米改為先進製程2奈米廠,日前已正式編定為台積22廠(Fab22),完成營運組織編制,可說終於讓原先擔憂的週邊產業與房市發展吃下定心丸,主力供應混凝土的國產建材實業指出,改成2奈米後規模更大,下半年混凝土需求上看50萬立方米、超過2棟台北101大樓!
儘管豪宅市場市況不佳,日勝生(2547)手上指標大案,位於北市東區的最大危老案「鑄慕」,在該區新案稀少加上地點絕佳、基地規模超過千坪,實登揭露頂樓戶成交價達207.7萬,掀起房市話題,今(16)日日勝生也指出,雖然單價較高,但整體看房、銷量仍佳。
台北大巨蛋本週六將舉辦首場對外測試賽,並開放1.3萬名觀眾免費進場觀看,綜合持股28%的大股東遠雄建設(5522)即指出,預計明年第一季正式啟用,加入貢獻陣容,在本業的部分,遠雄明年將迎來七大案完工量達232億元大進帳,明年起的未來三年都位處營運高檔,也直言房是最低迷的時間已過,7到11月的銷售業績滿好,明年也將推出七筆新案,總推案量將破300億元。
為落實居住正義,政府推出社會住宅、包租代管等措施,希望能在居住議題上符合平權,而目前中央社會住宅包租代管計畫計入第四期,台南市目標要再推1,600戶,並且希望能強化溪北包租代管服務,力邀房東加入行列。