科技大廠進駐后科園區，不僅帶進高科技就業人口，也帶動高端住房需求。觀察周遭房市表現，除了后里房市熱絡發展外，外溢效應也延伸至神岡、豐原一帶，業者則認為，后科崛起有望複製幾年前沙鹿、龍井、大雅等區的房市暴漲期。
台中房價高漲，預算有限的購屋族退而求其次，選擇屋齡較高的中古屋！根據統計指出，台中年第2季平均交易屋齡為30.1年，超越台北的29.4年。專家則認為，一般屋齡30年以上建築本身已沒有什麼價值，但購屋族考量到預算有限、所需坪數等，仍會選擇購買老宅，除此之外，若選在生活機能完善成熟商圈一帶，日後還有危老重建價值，因此也造就台中老宅交易熱絡。
房市在去年第四季為景氣最高峰，光是預售屋的單月揭露件數即可達1.2萬戶，單月成交金額高達1,700餘億元，不過根據預售實價揭露資料顯示，今年6月的揭露件數僅存5,000餘件，對比去年顛峰期呈現腰斬的量縮市況，反應出近月市場買氣受到疫情、政策等影響，出現大幅降溫。
住宅糾紛層出不窮，買房和裝修上都有可能遇到不實業者，根據住宅消保會統計，成立至今已累計受理全台1萬多件住宅糾紛，每年平均有上千件調處案例，其中3成為買賣糾紛，7成為裝修糾紛，而雙北更是有超過六成的房屋，已成屋10年，但公設卻遲遲未點交完成，而衍伸後續糾紛。
下半年房市多空交戰，缺工、升息、打炒房政策等等多重不確定性因素，都讓近期市場觀望氣氛濃厚，遠雄建設（5522）今(12日)日即透露，面對缺工及市場資金縮手下，原定下半年推出的新案，將全數延推至明年，再觀察後續市場變化後再推出。
國揚建設（2505）董事會通過上半年財報，合併營收30.87億元，稅後純益4.39億元，EPS為1.16元，主要為認列已完工個案，總銷37億元的「早安國揚」一期；另外，因應市場缺工、房市利空消息偏多，國揚積極將布局重心放在廠辦市場，再度斥資12.56億元，買下中和千坪工業用地，並看好區域潛力，將再持續整合周邊土地，目標達到2000坪以上。
