即將登場的台中329檔期房市，業界估算，總銷規模約900億元，較去年同期的850億元，增加約5.8%，盤點高總銷的指標個案，仍以7期、14期、13期為觀察重點，面對房市全面回歸自住剛需，買方決策期拉長，也可看見品牌建商推案不只競逐精華地段，更以「規格升級」應戰。
人口紅利再加上軌道經濟，助攻北台中預售案的銷售，在市場氛圍平淡之際，成為房市觀察的重要指標，根據最新的大臺中線上個案交易實價統整顯示，1月已發佈的成交筆數，交易量仍以機捷單元12奪冠，前五名除第二名為7期外，其餘全落在北台中。
新光三越台中中港店氣爆意外發生至今已第六天，何時復業看來遙遙無期，進駐業者除安頓員工外，同步急尋大七期周邊店面，仲介業者透露，近來確實接到不少委託，業者需求為50坪以上使用空間，租期半年至一年、租金貴一點也沒關係，但七期店面實在稀缺，要找並不容易。
央行祭出限貸令嚴重影響房市氛圍，實價登錄顯示，台中預售屋實價登錄，10月份成交筆數798筆，對比9月的1473筆，近乎腰斬，而銷售前三名區域也出爐，分別為台中港市鎮中心（梧棲區）、7期、14期，受惠新案效應，僅台中港新市鎮中心、7期成交筆數破百筆，至於推案熱區14期，10月份僅有44筆成交筆數。
受市場不穩定因素干擾，台中年底不少新案確定延遲，統計案量超過千億元，然而已上線銷售的個案「進退兩難」，只能帶起鋼盔往前衝，統計台中線上銷售個案數量，仍以14期在售個案佔大宗，約有23案，7期重劃區則是身價最高，不僅有百萬均價的豪宅大案，商辦產品也都站穩9字頭。
台中市近年全方位高速發展，生活機能逐漸完善，吸引大量人口陸續遷入，其中有海線四小龍之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水，繼梧棲去年3月突破6萬人、清水今年4月突破9萬人，沙鹿總人口數也於近日創新高，正式突破10萬大關。
