新青安房貸申請量爆棚！利率地板價下殺至1.775%，8月八大行庫申請量就已受理6,418件，單月撥款金額達167.86億元，在房價未見回落下，新青安房貸著實催出首購民眾加速進場，帶動成屋交易，今(28)日各大房仲業者陸續公布9月內部交易量，全數開出紅盤。
《平均地權條例》7月1日上路後，七都房價仍持續呈現緩漲狀態，據房仲業者統計，七都房價僅自去年第四季出現下跌，今年持續呈現緩漲，並以桃園、新竹、台中三大都會區漲幅在4%以上最多，同時預售屋不管交易量還是整體總銷，都維持上漲，其中南二都更是強勁成長超過2成，顯示房價還有撐。
新竹房市火熱，漲勢同樣也驚人，尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性，近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭，甚至上看9字頭，儼然成為新天龍國，對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為，竹科外溢與建設、交通到位下，竹北房價還有空間，高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。
第三季為房市傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當，據各大房仲公布8月內部門市交易量，全面呈現年月雙增，永慶房產集團全台交易量月增3%、年增34%，住商機構月增3.5%、年增25.4%，台灣房屋七都交易量則為月增7.8%、年增35.9%。
全台有錢人都在這？財政部公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，不僅如此，全台十大「最富里」皆由新竹一手包辦，今年預售屋房價中位數總價已達1772萬元，首度超車新北市的1645萬元，位居七都第二，儼然為新天龍國！
購屋預算有多少？想在七都找千萬以下預售新房，正式全面失守！據實價登錄資訊，發現2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，宣告千萬預售屋時代來臨，並觀察2019年至2023年預售屋交易坪數中位數，發現交易坪數幾乎都縮水，呈現「總價逾千萬」與「小宅化」的兩大趨勢。
