台中前4月買賣移轉棟數較去年成長近25%，其中北屯區交易量漲幅更是平均值的2倍。在地業者指出，這波房價多頭不只帶熱首購市場，以換屋為主力的11期，還有多個社區身價持續突破天花板。
台中市2023年人口總數達284萬5,909人，年增約3.15萬人，創下歷史新高，儘管29歲以下及30～39歲的人口數仍佔多數，但60歲以上人口數較10年前暴增6成，專家認為，高齡化危機浮現。
國內房市歷經一連串打炒房政策，交易量直直落，但民眾遲遲等不到房價下跌，台中代銷業者則表示，「房市控盤關鍵往往不在交易量，而在建築業者的財務體質，研判2年內不會看到建案輕易降價！」
台中市5月份買賣移轉棟數出爐、共計4052棟，月增率32.4%。在地仲介認為，「買氣確實有回溫跡象」，除了有看不見房價下跌的購屋族出來賞屋，還有手上具備閒置資金的購屋族，將資金轉向彈性更大的成屋市場。
六都地政局今(1日)日陸續公布5月買賣移轉資料，六都建物買賣移轉棟數為2.1萬棟，月增34%但年減6%，對比各大房仲公布5月門市交易量月減約1成，專家指出，移轉棟數較上月大增，並非市場景氣變好，主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。
台中3月買賣移轉棟數出爐，累計首季交易量年減21.9%；由於台中房市自2020年以來，已連續3年突破萬棟關卡，今年則回落至9,945棟，專家則表示，「這波房市恐需撐到升息壓力減緩」。
