台中市公共運輸及捷運工程處今辦理文華高中站聯開案「冠德文心棧」標售案，共釋出12戶標的，最終成功標脫9戶，標脫率75%，總計為市府進帳約2.4億元；值得一提的是，本次投標捷運宅的買家全數為自然人，且甚至出現ˊ字頭最高單價！
採低密度規劃的13期重劃區，為南台中佔地最大的新興重劃區，不只橫跨南屯區、南區等精華地段，同時享有有中捷綠線及台鐵的雙鐵機能，居住環境佳，頗受中產階級青睞。繼年初惠宇建設開出第一槍後，中陽建設也搶在329檔期登場，13期地板價直接從6字頭起跳，讓台中在地人直呼「頭皮發麻！」
台中捷運綠線開通，軌道經濟效應擴散到租賃市場，據實價登錄揭露，位於文心路三段、文華高中站旁的3層透天，日前以月租金34.5萬元出租，且簽下20年長期租約，幸運房東將坐收8280萬元租金外，新店王也就此誕生！
中科房市話題不斷，除了台積電（2330）台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關，預計今年6月即可交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多已成為周遭房市大補帖。
行政院 31 日核定基隆捷運與中捷綠線延伸案，總經費分別為 696.89 億元、355.91 億元，完善大眾運輸整體路網，方便民眾通勤，未來將由交通部主導中央與地方政府出資比例，期望在最短時間內完工通車。
2024年房市交易量一開春就開出紅盤，市場買氣暢旺，台股也站上萬八，專家預期，這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆年後，交易量能還有成長的空間，值得期待。
