台中市政府財政局今（22）日辦理單元八北側2筆市有土地地上權招標案，其中，北屯區鑫新平段176-1地號土地，由富華創新（3056）以總價1.34億拿，地上權存續期間50年。富華創新表示，該地預計作為水湳社區服務會館，總投資金額約6～8億元。
台中市政府財政局今（20）日公告，位於單元八北側的2筆市有土地地上權招標，總面積共1994坪，地上權存續期間分為30年、50年、70年，權利金底價8364萬元起，投標人限擇一投標；進一步觀察同區過去標脫的地上權案，尤以企業總部、商旅為大宗。
緊鄰水湳經貿園區的單元八，坐享水湳建設紅利，過去在建商輪番搶地下，締造不少高昂地價，其中，地王「雙橡園4117」已在今年下半年公開銷售，短短38天賣破285筆，帶旺區域新案均價叩關7字頭。
台中北區房屋稅籍住宅量為7萬4776戶，平均屋齡為33年，其中約有3成房屋為屋齡30年以上的危老建築，另，還有3成房屋處於瀕臨「危老」年屆，成為台中危老都更熱區之一。不過，據市調資料顯示，北區目前已有6棟在建中新案，預估未來5年將有千餘戶新案出籠，可望緩解住宅老化速度。
位處北台中的14期重劃區，採低密度、高綠覆規劃，佔地面積404公頃，不只規模龐大，推案量也是台中之最，近期更有新建案打出「挑戰地板價」吸客，最低單價4字頭即可入手，與區域天花板房價相差25萬元！
財政部國產署推動國有房地包租，最新公告4標共23戶，包括桃園市5戶、台中市10戶、高雄市5戶及台南市3戶，合計年租金底價約36.13萬元，預訂9月12日開標。
