民眾預期4月油電雙漲竟是房市利多?台南豪宅王上曜董事長張祐銘今(27)日透露,最近一個月買氣很熱,原本猶豫觀望的買方,都勇於出手,關鍵即在於預期油電雙漲所帶來的通膨預期效應,雖然台南房市已未如先前投資熱潮時一窩蜂的購買,但市場仍是穩定的成交,房價有實質的購買盤支撐,並不是虛漲!
台南房市熱區若以南科為關鍵字,那麼包括善化、新市、安定、安南區、永康區都能沾上話題,加上近期安定區農會熱錢湧入現象最被關注,不僅說明全台房市隨著台積電擴建廠而土地價格翻身,更代表著周邊區域住宅行情都將連連拉升,從嘉義太保、高雄橋頭都能看到屢屢創價,而在台南亦有相同狀況。
臺南都會區北外環道路系統進行到第二期工程,分成東西兩段標施工,工務局局長陳世仁在專訪時表示,按照時程來推展,東段標應當在114年底完工,西段標預定在115年中會完工;不過北外環四期也會同時推上進度時程。
連接南科與市區的北外環,目前已經第一期、第三期已經開通,而第二期目前已經施工中,至於進度如何,以及受到大家關切的北外環四期是否能如期如質於116年完工,透過這次專訪臺南市政府工務局局長陳世仁,談談北外環接下來的發展。
飲料一條街、火鍋一條街、珠寶街、婚紗街、房仲一條街,現在連看房賞屋接待中心也有群聚效應出現了嗎?過去同區域的接待中心通常彼此都會保有「距離感」,沒想到在台南中西區就出現三間接待中心距離相當靠近,讓許多人驚呼:「感情這麼好?」
上曜(1316)看好總統大選落幕後,將延續居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策,有助於遞延的買氣在今年會明顯大舉回籠,已備好約393.4億元的建案量,及5,900坪庫存土地,今年第三季將再推出九份子南基地的新案,初估總銷將至少達200億元,樓高也將超越35樓。