高房價與少子化效應持續發酵，繼承移轉數量持續創新高。根據房仲業者統計，近10年買賣與繼承移轉的比例大增1倍，平均每5戶移轉就有1戶是繼承而來，佔比高達2成，其中又以房價最高、人口老齡化最嚴重的台北市佔比最高，平均每3筆移轉就有1戶來自繼承。
雖然今年1~4月交易量較去年微增，但房仲業者認為，以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估，全台未來新增供給達14萬戶，已然形成超額供給的紅色警戒，特別在桃園、新竹、台中供給量大，新一波價格戰開打，加上下半年兩大議題干擾房市，如上半年交易量未能較同期增1成以上，估計全年難邁30萬棟門檻。
立法院於今(17)日開始召開臨時會，但實價登錄2.0未排審，其中「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」、「查核虛價登錄及罰則」完全沒有納入這次修法內容，僅排入《平均地權條例》，住盟與學界召開記者會表示，估計蔡英文任內不會再排審，等於這4年來的政策跳票，呼籲臨時會應排審該法案，才能真正落實居住正義。
桃園可說是近年北台灣房市交易熱區，根據房仲統計6都各行政區建物移轉棟數增加狀況，台北市、桃園市皆有5成左右的行政區呈現持續上揚趨勢，又以桃園市最多，全市有7個行政區交易量連增3個月，業者指出，除了新案交屋助攻，有一群脫北者遷徙移入、以及房價基其低等因素也是關鍵。
共享辦公室夯，就連老大樓租金行情也一併被帶動。根據最新實價揭露，位於基隆路、忠孝東路口，屋齡近30年，原「佩芳大樓」現已整建完成，4月有7樓層出租，平均租金不含稅、每坪約3000元，承租方為共享辦公室業者JustCo，房仲業者表示，其租金行情不但趕上這波漲價潮，更接近信義計畫區一般A辦大樓水平。
良好的交通機能，使捷運共構宅成為熱銷且具保值性的產品。根據實價資料統計近一年10大捷運共構宅交易，小碧潭站「美河市」以57件奪冠，同樣捷運宅，價差卻極大，從4字頭到百萬都有，房仲業者指出，捷運共構宅雖然價格不菲，但良好的交通、生活機能，使其具有一定保值及吸引性。
