「消費者都在觀望期待房價下修，建商寒蟬效應、減量經營，整體房市沒有信心。」品嘉建設董事長胡偉良如此形容市況，他直言，政府打房措施需要改變，現在的「冷」不是正常的！也無法解決高房價問題。
預算千萬內想買新房已難上加難！尤其在新青安助攻下，低總價產品更是快速飆升，據591實價登錄，2024年千萬預算若想買預售屋，六都加上新竹僅剩9個行政區可選擇，相較前年還有15個行政區，短短一年就驟減6個，雙北與新竹皆早早突破千萬大關，僅剩桃園、台中、台南、高雄仍有相對親民區域能入手，其中又以高雄林園總價不到6百萬元即可買到新房，成為全台小資族房價最友善的區域。
川普回歸白宮才短短兩個月，全球經濟情勢已被攪得一片混亂。央行今日召開 2025 年第一季理監事會，利率連續第四次按兵不動，也未祭出第八波房市信用管制。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛專訪時表示，央行此次決定以加強金融檢查取代第八波信用管制，顯示去年第七波管制已出現成效，未來房市將持續朝「量縮價修」方向發展，買賣雙方角色正在悄然易位。
隨著限貸令的實施，全台民眾對房貸申請困難的抱怨聲不斷，甚至驚動總統府。央行總裁楊金龍昨召開會議，會中表示，9 月的理監事會議將可能進一步擴大現行的二房貸款成數限制，從目前僅適用於七大都會區的政策，擴大至全國適用，二房貸款的成數可能會被嚴格限制在僅能貸 6 成。
403地震後全台平均屋齡最高的台北市，宣布進入大都更時代，民眾對於老宅居住安全的危機感再起，建商也的確在地震後感受到都更意願大增，而北市市中心精華地段，就出現全案規模達6街廓，基地面積高達6千坪的都更案，目前已完成第一期2街廓面積達1700坪的整合，兩大都更建商目標1年內完成整合。
