全世界關注美國大選結果，台灣時間6日下午結果出爐，由美國前總統川普（Donald Trump）宣布當選。雖然普遍認為各項經濟政策可能衝擊台灣，不過房市專家普遍認為，雖然全球通膨疑慮再起，不過觀望大選的不確定因素解除，房市回歸基本面，國內房市仍看股市走勢與央行臉色。
央行祭出第七波選擇性信用管制，被稱為是近年最重打房措施，對於建商影響程度，欣陸投控執行長張方欣表示，大陸建設手上預售案仍賣得不錯，不過客戶猶豫、銷售期確實拉長，以中長期來看，政策下只剩下財務穩健、中大型建商持續進行土地開發，市場會進入較好的良性競爭，因此中長期會是正面看待。
被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，據內政部統計數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市區域法拍量更大漲達九成，專家指出，央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。
近期台南市善化區土地行情已出現4字頭，其中大多出現在善特段土地，而此區正是南科特定區開發區塊F、G區，如善特區12地號，就出現4.1億的成交價，換算每坪47萬元；善特區16地號土地單坪46.8萬、57地號46.5萬，總價都出現上億成交價，而今台南市政府地政局同步公告，即將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地。
六都今(1)日陸續公布10月建物買賣移轉棟數，六都總計1.96萬棟，年減6.6%，年增率創下今年新低！房市在8月開始交易動能趨緩，陸續反映在建物買賣移轉棟數數據上，專家表示，雖說交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施的可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
銀行房貸滿水位狀況未解，加上信用管制衝擊，房市整體買氣衝擊大，據各大房仲業者統計自家10月門市交易，普遍月減1成、年減更是2至3成，並已為連續第三個月出現「年月雙降」的狀況，業者認為，銀行鬧錢荒短時間難解決，預估第四季將呈現旺季不旺格局。
