新北市新店十四張(B 單元)區段徵收案歷經多次討論,近期終於獲得內政部土地徵收審議小組核准。計劃預計於 11 月正式公告,公告期間將受理地主申領抵價地,公告期滿後 15 日內即發放徵收補償費。
近期台南市善化區土地行情已出現4字頭,其中大多出現在善特段土地,而此區正是南科特定區開發區塊F、G區,如善特區12地號,就出現4.1億的成交價,換算每坪47萬元;善特區16地號土地單坪46.8萬、57地號46.5萬,總價都出現上億成交價,而今台南市政府地政局同步公告,即將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地。
根據內政部不動產交易實價資料顯示,新營區預售大樓「春虹.峇里」最新一筆交易紀錄出現每坪31萬成交行情,近年來出現3字頭成交資訊,還包括「林森薈2」、「清景麟長勝」等案子,依照成交筆數來看,3字頭成交案件已逐漸現形。
麗寶集團近年重壓地上權案,國產署最新招標,中區的兩地,分別為台中東勢區商業區土地,以及台中南區住宅區土地,皆由麗寶集團得標,以旗下福容開發與麗盛建設,各以5億元和0.6億元標下,今年以來,麗寶集團已接連得標全台九大案地上權土地,進場相當積極。
新北市大手筆推動新店十四張 B 單元區段徵收案,新北市府已經確認將在 2025 年開工,徵收面積達 34.0321 公頃,預計將投入 116 億元資金,建設包括 5 座公園、社會住宅和大量公共設施。此區位於捷運環狀線及安坑輕軌交會樞紐,南接中央新村,周邊交通便利,勢必成為新店乃至大台北地區的重要發展區域。
皇普(2528)近年在寶佳少東林佳宏、知名代書蘇永平入主後,積極推案,下半年將迎來一波完工交屋潮,購地腳步同樣不受政策影響,持續補貨,宣布以11億元,買下桃園平鎮區汽車旅館「歐遊國際連鎖精品旅館-中壢館」,建物2588坪、土地1366坪。