為落實居住正義,財政部督促七縣市今年內完成地方版囤房稅修法,7月1日起已有桃園、台中、台南、高雄、新竹縣、新竹市、屏東縣開始施行,預計可望增加約10~11億元房屋稅收。新北市議會已於20日休會,今年唯獨新北市缺席,修法也確定卡關,在屆期不續審下,財政部表示,將在換屆後繼續督促地方稅局單位,盡快完成修法。
往年10月為房市交易旺季的開端,但今年民眾消費信心降低,購屋也轉趨保守觀望,讓房市呈現旺季不旺,各大房仲業者今(31日)日紛紛公佈內部成交業績,永慶房屋、台灣房屋、中信房屋皆呈現微幅縮減,分別為月減1%、3.3%、3.7%,僅住商機構量增4%,但對比去年同期,大減了37%,買賣雙方價格認知仍有不小距離。
「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」日前經市政會議通過修正案,針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險建物,「免除」公私協調程序,並準用建築法第81條程序強制拆除,再次加速危險建物拆除腳步。
房市在今年第三季交易量陷入急凍,買賣移轉棟數已連續6個月跌破單月3萬棟,9月僅剩下2.38萬棟,創下2月後新低紀錄,讓市場紛紛臆測房價是否會反轉,信義房屋則指出,去年第4季移轉棟數基期甚高,若是今年第4季移轉棟數年減3成,則全年移轉將跌破32萬棟,將會是6年來首見衰退。
金管會公布最新統計資料顯示,國人銀行貸款中有房貸的約有201萬戶,如對比房屋稅籍住宅類約902萬宅的數量來看,換算約有23%的住宅還有房貸未清償,平均每戶仍有房貸餘額約為455.5萬元。
中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議,首屆理事長/富旺國際董事長林正雄在會員無異議下順利連任,從創會原本只有6個聯合會的會員一直壯大到33個聯合會加入,已經成為台灣不動產業界最具關鍵影響力的全國性聯合會。