受惠於疫情，商辦空置率創下歷史新低點，租金行情水漲船高，仲量聯行分析企業剛性自用及擴充需求穩定，科技業、製造業經濟表現良好，在疫情衝擊下，辦公室市場韌性居冠亞洲。但隨著台北大巨蛋、富邦A25及寶豐隆敦南等大案釋出，預估未來5年可新增10萬坪供給，租戶可選擇標的增加，市場預計將持續熱絡。
商辦租賃龍頭仲量聯行今（7）舉辦年終記者會，對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡，除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外，由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長；趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業，軌道經濟、ESG、數據中心；辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
強勁的總部化需求以及台灣本土資金充沛，帶動商用不動產市場的巨額交易頻傳，根據統計，商用不動產交易在前3季已破千億，而近2年單筆超過50億元交易就有8件，百億元以上有3件。專家分析，商用不動產市場正式近入下一波循環週期，接下來進入年底交易旺季，全年交易金額將寫下新高紀錄。
第三季土地、商用不動產均在上演大爆發戲碼，根據商仲業者統計，商用不動產拜京華城順利標出所賜，不但創下逾35季以來、單季交易額達新高紀錄，光第3季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元，至於，土地前三季累積已逾2千億元，已經超越過去6年單一年度的全年交易總額。
