「房子賣不掉已經很可憐!」台北市不動產開發商業同業公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏今(25)日出面呼籲,囤房稅2.0不公平也不合理!建商沒有賣出去的原本已要扣房屋稅,但囤房稅這就不合理,並且自住客也別太天真,即使是課徵1%的稅,但新房子造價高,稅基又再調高之下,買新房的人將會很有感,到時再喊痛已經來不及!
工料雙漲,加上政府打炒房、升息影響,除了限縮一般民眾的房貸之外,也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓,一處是位於北投區溫泉路的危老案,而同一建商在大同區也有建案:對此,台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」,近60位買家準備向建商提告。
房仲全聯會與消基會首次合作,針對不動產交易安全與不動產交易糾紛處理,藉由論壇建立管道與默契,消基會董事長吳榮達今(13)日即坦言,年輕人買不起房就是因為薪資過低追不上房價,建議政府應該制定長期且周全的方案。
政府打炒房又有大動作!行政院今(6日)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出兩大改革,其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,另一部分是將現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%,預計明年實施、後年課稅,未來上路,預計36萬戶受到衝擊,並且持有新房越多的多屋族,房屋稅將有感增加。
鹿港從早年起即是中台灣經濟命脈的重要地位,交通便利,建設齊發,生活圈自成一格,以繁榮的門戶地位,見證台灣對外貿易的興盛,同時也是富含文化底蘊的古鎮。
《平均地權條例》子法已在15日完成預告,昨日內政部報請行政院核定平均地權條例修正案的施行日期,建議7月1日上路,內政部長林右昌指出,開始修法後預售屋交易量已降溫,對此,建商、房仲看法也一致,紛紛指出市場買氣早已顯現,不少建商加重商辦開發的比例、減量推案,也認為未來一到兩年交易量持續量縮,但房價仍難降!