上曜（1316）深耕台南多年，總經理宋育豪表示，台南房價上漲是供需失衡所造成，在地建商推案非常保守，因而供給量少，在台積電及外商公司進駐後，一下子湧入了大量有剛性需求的工程師，許多市區建案都是開賣就一屋難求，而郊區則是大量投資客買盤進駐，認為2023年房市會是「審慎樂觀」，南北房市會趨於平衡。
鄉林集團（5531）董事長、全國商總主席賴正鎰今(22日)日指出，今年全台推案量總銷將突破2兆元，高於去年的1.82兆元，他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象，只是「虛胖」，儘管房貸利率逐步調升，但房價短期不會跌，預估明年房市將是「量縮價穩」，總銷則會年減2成。
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年大漲走勢，逐漸回歸交通建設、科園效益等基本面題材，各區域房市將有明顯差異化表現。
台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的沙鹿區，逐漸成為首購族首選；進一步觀察其人口變化，短短6年間人口數暴增至9.6萬人，設籍戶數從2.9萬戶狂增至3.2萬戶。專家則解析，沙鹿區坐擁地利之便，又有大型交通建設，不僅是市區年輕人向外移居第一站，台中科技走廊和臨海產業園區的蓬勃發展，也為當地房市買氣挹注不少動能！
達麗建設今(12日)日指出，目前的房市變化並未影響公司的推案步調，董事長謝志長表示，對於每一個個案都相當有信心，跟著「產業」與「交通」重大建設去走，毛利率也在預先掌控成本下，並未受影響，未來公司將朝公辦都更和聯開案去多琢磨，推案量仍會維持在每年百億的推案規模。
受到升息、股市大跌資金退潮等因素衝擊，台北市不動產仲介經紀業公會指出，2022年台灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。理事長郭子立表示，今年房市可說是「虎頭蛇尾」，而明年又是大選年，多空變數更多，明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。
