昔日人稱「富人居」的五期,橫跨西區、西屯區、南屯區等精華地帶,商業機能成熟,過去幾年在此整合危老、收購停車場的開發商,今年也不約而同推出新案,也讓過去多年推一案的五期,成為一年推多案的熱區!
預期未來五年房價不跌反漲,除了台中大本營,積極向外擴展的富旺國際,目前全台手握20案,合計總銷超過200億元,董事長林正雄表示,以目前推案的縣市,銷售都是穩定的,而每個案子為什麼賣得不錯,直言「現在買是比較便宜的」,現在不怕市場不好,只怕土地存量不夠。
上櫃營建股新潤興業(6186)公布去年財報,全年合併營收36.57億元,比前年大增46.8%,營業利益5.51億元、年增35.17%,稅後淨利4.46億元,EPS為2.97元,今年將有五大案完工,合計百億元,為首度完工量破百億元大關。
信義房屋(9940)召開法說會,2023年全年營收為142.04億元、年增3.5%,淨利17.71億元,年增43%,EPS為2.39元,優於前年的1.66元,董事會決議擬配發現金股利1.6元,信義房屋並表示,受惠新青安帶動,國內剛需穩健,上半年房市可望持穩,不過也宣布今年暫不獵地,會以合建為主。
房市熱,不僅房仲人數持續攀高,據財政部統計數據,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,雖呈現連兩年衰退,但已是連續三年突破800億元大關,顯見房市的交易熱度。
信義房屋近日公布2024年對高雄房市觀察,信義房屋高三區協理周清源認為,今年房市逐漸穩定,將回歸基本盤,但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。