2023年全台預售房價漲幅前十大縣市，以低基期的蛋白縣市，漲幅普遍較佳。居冠的基隆市大漲16.6%，成交均價落在3字頭，宜蘭和花蓮也有超過1成漲幅，成交均價也達29萬元，不過，台北市房價呈現「高還要更高」，年增也達13.4%，漲幅居次。
台中豪宅王「寶輝秋紅谷」，去年12月10樓戶以總價近1.5億元成交，扣除車位後每坪單價81.9萬，創下社區16個月來單、總價新高，經查，買家為住在隔壁街的廖姓女富豪。在地仲介則表示，該戶屬於面南、低樓層戶型，應是帶有頂規標配的情況下出售，才得以有創價空間。
023 年房價不降反升，引發民怨，不論是青安貸款、選擇性信用管制措施、國有土地標售等，依舊不見房價降低的跡象，有人矛頭指向政府，質疑政府不斷標售土地，價格屢創新高，是帶動房價的重魁禍首。高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，東西會變貴，有些是靠「炒作」，這也是大家長期忽略的事情，房價跌不下去的原因，是自然價格螺旋式不斷高墊的結果，有些東西只能跟漲，而不易回跌。
位處台中市都心的「北區」，因素地供給有限，推案量向來恆溫，也非買賣交易熱區，但房價表現卻相當驚人，惠宇建設5個月前剛推出的新案「上峰」，已在日前完銷，第一批實登揭露最高單價衝破6字頭，當地成屋市場也受到激勵，去年底再寫獲利千萬佳績。
位於台中車站周邊、頗受遊客好評的「寶島53行館」，在去年傳出換手消息，近日實價登錄公開揭露該筆交易，整棟旅館、共計86間房，以總價3.7億元賣出，經查，買方為北部建商陞家建設、嘉仁國際有限公司。
2023年台中十大預售豪宅社區出爐！水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」，以31樓戶95萬元單價摘冠，單元二的「續森」21樓戶則以單價87.9萬拿下第二，長期壟斷豪宅榜的七期竟淪為「老三」，並由「遠雄琉蘊」23樓的87.3萬元出線。
