去年第四季房市壟罩在政策發酵的暴風圈中，雙北仍有不少新案登場，據最新市調統計，51個預售新案中，僅2案有宣布已完銷，並且兩案皆為小宅規劃，總價還有機會壓在1千多萬元，總價為王戰勝冷氣團，也顯示雙北在Q4的住宅預售案推案數量完銷佔比僅有3.9%，慘況不言可喻。
「央行無須出手，房市低檔未解！」據市調統計今年仍是供需持續背離，北台灣2月新建案市況，仍呈現維持衰退的黃藍燈，顯示冷氣團未解，其中建商推案量難以煞車下，待售建案數在飆升至1,178 案，是前年8月以來新高，回到《平均地權條例》修法前的觀望案量，每周僅成交1.1組。
台中13期重劃區因交通優勢強勁，再加上緊鄰8期秀泰影城、好市多等指標商圈，又有中山醫學大學、中興大學等教育資源，吸引建商購地推案，近期區域新案已見7字頭、甚至特殊戶型8字頭的驚天價，引起市場熱議。
根據OPENDATA最新資料揭露，豪宅一哥聯聚建設旗下兩推案「聯聚玉衡」以及「聯聚理安」，分別以每坪143.8萬元，及每坪142.8萬，雙雙改寫台中預售豪宅單價新高。這兩大指標性建案皆位於台中最核心地段七期重劃區，讓七期重劃區再度成為全台豪宅關注焦點。
小宅熱潮席捲房市，據實價揭露，台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪迷你小套房，每坪成交價達171.8萬元，住展雜誌發言人陳炳辰指出，目前套房新案行情，台北市在單坪130萬元，新北市為80萬元，比雙北整體平均房價高出1、2成，受到青睞可見一斑。
台中2024年成屋豪宅交易排行榜出爐，前五名仍由七期新市政中心包辦，實價登錄統計，去年台中總價破億元成屋豪宅共有17筆，其中，「寶璽天睿」最新登錄總價1.89億元，每坪單價（扣除車位後）98.3萬元交易，奪下當年度億元級豪宅最高身價寶座，同社區33樓以每坪單價88.5萬摘下第四名，而「聯聚瑞和」與「寶輝秋紅谷」分別名列榜單的二、三、五名，足以證明七期在豪宅客心中，仍是保值續航力最強的區域。
