台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,本次標售規模堪稱史上最大,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐,順利標脫75筆標的,標脫率約29.1%,整體溢價率6%,市府一口氣進帳95.3億元。
皇普(2528)近年在寶佳少東林佳宏、知名代書蘇永平入主後,積極推案,下半年將迎來一波完工交屋潮,購地腳步同樣不受政策影響,持續補貨,宣布以11億元,買下桃園平鎮區汽車旅館「歐遊國際連鎖精品旅館-中壢館」,建物2588坪、土地1366坪。
新美齊(2442)今年動作頻頻,不僅大舉獵地,更首度進軍商用不動產,刺激股價不斷走高,董事長林傳捷今(18)日表示,主要是補足先前的獵地空窗期,將持續瞄準雙北、台中與高雄積極進場補貨,並以都更危老案為主,把餅做大!
亞昕集團(5213)發布重訊,以總價8.25億元拿下榮德段317等5筆地號土地,總面積1117坪,換算每坪單價約73萬元。據統計,今年前8月上市櫃建商在台中購地面積總計近2.5萬坪,購地金額則超過250億!
國內房市再掀多頭浪潮,不只激勵建築業囤貨、儲糧,睽違10年未在台中推案的老牌營造廠港洲營造也重出江湖,以總價近7.6億現金,買下南13期樂田段千坪土地,創下區段單總價新高;與此同時,預售新案改寫天花板房價的鉅虹建設,也以自然人名義加碼7.7億收購該重劃區昌明段千坪土地。
房市市況相當熱,新美齊(2442)線上銷售個案熱銷下,獵地補貨也相當積極,以總價38.8億元拿下台中文心路一段,現為BMW保養廠的千坪土地,單坪單價達338.2萬元,並預告新北市三重區也有土地洽談中,董事會並已決議購入,不過,原簽訂的新店合建案同時宣告破局。