國泰建設(2501)今舉行股東會,111年全年度營收新台幣141億2,600萬,主要入帳建案有4案及前1年度完工未交屋部份。股東會決議稅後提撥配發每股0.5元現金股利。
位於台中市大墩路精華地段的「喜佳美商務飯店」,一年多前受疫情衝擊而歇業,屋主亦是中部知名製藥廠的鄭杏泰生技開出2.6億求售,然而,時至今日該物件仍在待售市場漂泊,且近期開價還悄悄上漲約2000萬元。在地仲介則認為,隨旅宿產業逐漸揮別黑暗期,未來有望出現同業接手,走向精緻化經營。
百貨周年慶開打,根據經濟部統計,國人在購物中心的消費力驚人,全台百貨業每年的營業額都有三千億以上,去年第四季更創下單季營業額歷史新高,而百貨商場帶來區域便利性,也對周邊房市有所支撐,房仲業者統計今年1-7月全台新開幕購物中心周邊800公尺住宅交易價量,其中以坐落於台北市大安區的「Diamond Towers台北之星」周邊住宅每坪單價100.1萬最高。
位於台中車站周邊的連鎖商旅「福泰桔子」,今年3月以6.4億元易主,買方為台中在地建商時代建設,該筆交易也創下近6年來中區最高總價;值得一提的是,「福泰桔子」已長達一年暫緩承接訂房,市場揣測,未來恐跟進集團旗下「新竹福泰商務飯店」宣布停業。
世邦魏理仕台灣統計,今年第一季全台大型不動產投資市場,總投資額達新台幣880億元,是20年來同期第三高;今年第一季商用不動產市場交易,重現了去年淡季不淡的態勢,世邦魏理仕台灣整理2021至2022年第一季「全台前十大旅宿業不動產交易」中發現,建商積極佈局各類型旅館產品;此外,全台工業地近五年地價,除東部以外,都有兩成以上的漲幅,長線佈局轉往南部搶進極具發展潛力的工業土地,還有空間。
新冠疫情橫掃全球超過兩年,疫情後全球低利持續、抗通膨資金避險潮來襲,帶動2021年台中房市買氣大噴發,台中幾乎各區房價已突破歷史新高,今年房市走向備受市場關注;豐邑機構總經理邱崇喆表示,從過去經驗來看,房子住30年幾乎沒有賠售案例,由此可見市場認同「房地產仍是最保值抗通膨的資產」!