麻豆因鄰近南科,亦有國道1號可迅速連接,其工業區用地向來有一定熱度,而開春之後迎來台南市政府地政局的「麻豆工業區市地重劃區抵費地第4次設定地上權」案,裡頭共5筆土地皆是流標收場。
2024年高雄市買賣移轉棟數突破4.5萬棟,除了年增24.8%的驚人成績外,並創下近14年新高點紀錄 ;而細分析高雄市交易熱潮,其中楠梓區全年以近6千棟穩居冠軍寶座,交易量刷新14年最高峰;前金區則以年增幅107.7%的表現勇奪「年度最佳進步獎」,展現南高雄房市的巨大潛力與活力。
台中七期不只有房價破百萬元的豪宅產品,就連商辦產品也出現突破百萬元單價的交易!基地位於七期台灣大道上的「允將TST台灣之鑽」,就在全台店王新光三越中港店與店后台中大遠百中間,近期出現一筆最新交易,於2024年11月售出26樓約240坪、總價2.3億元,拆算每坪單價107萬元,直接衝破台中商辦史上總價、單價紀錄,也是北市以外最貴辦公室。
2024 年,高力國際迎來成立 35 週年,並在年度季報中宣布創下史上最佳業績;AI 與半導體產業的強勁需求帶動工業不動產市場繁榮,全年交易額高達 1,085 億元。然而,在政府嚴厲打房政策的影響下,不少建商開始轉向商用不動產市場,但這樣的趨勢也引發高力國際總經理劉學龍的憂慮。他指出,建商轉型投入商業地產雖然看似合理,但可能導致市場上出現「奇怪的產品」,對產業生態構成挑戰。
台灣工業不動產市場正站上新高點,高力國際指出,2024 年在 AI 和半導體帶動下的亮眼成績,僅是台灣工業不動產市場崛起的起點,接下來的三年將迎來更多國內外資金與企業的投入,台灣完善的供應鏈和世界領先的半導體技術,讓工業不動產成為國際買家的焦點。
2024 年台灣不動產市場展現非凡的成績,全台大型土地及商用不動產成交金額達新台幣 4,027 億元,年增幅達 53%。世邦魏理仕(CBRE)指出,這股成長動能主要來自建商與自用型企業的購地熱潮,土地交易金額更較去年翻倍增長 116%,然而,隨著市場走向更加複雜,2025 年可能迎來新的挑戰。