內政部12日發布第一季全國及六都房貸負擔能力指標,其中全國房貸負擔率41.19%,連續三季超過40%,維持在「房價負擔能力偏低」等級;房價負擔比也來到9.72倍,是統計以來的歷史次高,僅低於去年第三季的9.8倍。
北市敦化南路上一整排的欒樹大道,周邊幾乎為20、30年辦公大樓,未來將有兩棟新摩天大樓豎立,欣陸投控(3703)旗下大陸建設今(12日)與國家住都中心正式簽約,將在2029年完成一棟地上21層A辦大樓,一棟25層住宅大樓,預計投資金額高達61.56億元,住宅總銷初估將有百億以上。
行政院祭出囤房稅2.0,引發廣大討論憂心房東因此漲房租,而除了36萬戶多房族受影響外,建商餘屋稅率上限從3.6%提高到4.8%,有2年寬限期,專家指出,對囤房族影響其實不大,但對建商衝擊卻很大,尤其是全國性的大型建商,在納入全國總歸戶後,推案量大、且成屋量體較多的建商,就位在海嘯第一排!
政府打炒房又有大動作!行政院今(6日)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出兩大改革,其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,另一部分是將現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%,預計明年實施、後年課稅,未來上路,預計36萬戶受到衝擊,並且持有新房越多的多屋族,房屋稅將有感增加。
行政院拍板敲定「囤房稅2.0」修正版本,朝向「全國歸戶」制,稅率由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年上路,後年課稅,合計約36萬戶房屋稅負增加;另外,建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%至3.6%。不僅建商反應較大,廣大的租屋市場也將受到衝擊。
行政院6日討論通過「房屋稅差別稅率2.0」方案,囤房修法朝「全國歸戶」制,稅率還由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年上路,後年課稅,合計約36萬戶房屋稅負增加;另外,建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%至3.6%。