環境部自3月起要求清除及收受裝潢修繕廢棄物的業者,必須依規定進行網路傳輸申報,以此加強監管廢棄物去向,引起關注此舉是否影響裝修、清運價格的波動,建築師則建議,購買預售屋的民眾可透過「客變」來節省裝潢費,也能省去可能額外衍生的清運費。
海悅(2348)今(2)日公布3月營收達9.23億元,受惠「擎天森林」建案完工入帳及全台代銷業務回升,年增65.77%,第一季營收則較去年房市大好時期,仍衰退近3成,而海悅近期在營建事業上積極布局,包括拿下國防部信義區地上權案、與亞昕合資搶下新竹北區土地。
台灣壽險業投資房市可能不如市場期待熱烈,儘管年初主管機關將投資房地產的最低報酬率門檻從 2.97% 下修至 2.545%,但實務上壽險業評估新投資標的時,仍以約 3% 作為基本投資報酬率標準,幾乎斷絕了在台北市投資商辦的可能性。在台灣房市交易量持續低迷之際,期盼壽險業進場提振市場的願景恐將落空。
2025年台北市商辦市場迎來「微漲微空」態勢,租金持續溫和上升,但空置率悄然增加。根據高力國際最新發布的《2025年第一季台北市主要商圈辦公室市場行情報告》,台北市整體平均商辦租金來到每坪每月 2,666 元,單季微漲 0.68%,展現韌性;而空置率則較上季略降,來到 5.42%,需求仍舊穩健。
「深度經營」已成台中品牌建商近年來的經營顯學,包括雙橡園、磐興、漢宇、陸府、麗晨、鉅虹、富華創新等指標建商紛紛打造品牌會館,北部建商華固建設首進中台灣推案,也馬上「入境隨俗」,重金在台中打造客戶服務中心,足見進軍台中推案的「壓力」,不同於傳統接待中心快進快出的銷售模式,將場域轉化為長期品牌經營的戰略據點,重新定義不動產價值核心。
興農公司與會員球證補償爭議協商破局,導致中科二期第一季完成交地的時程被迫展延,不過,興農球場土地已完成過戶,台積電(2330)可正式啟動核配土地的前置行政作業。中科二期雖然一波三折,但區域房市發展仍是強強滾,市場觀察,中科生活圈周邊的中古屋房市、特別是一房產品,近期持續衝出高價,引發市場熱議。