近日有媒體報導指出,電費上漲的負擔將由房東轉嫁至租客。內政部特此發表聲明,呼籲房東勿將電費上漲的壓力轉嫁給租客,應共同承擔電費調漲的影響,以維護租賃市場的公平與穩定。
房市買氣熱,不過今年1至5月住宅建照申請量竟然只有台中、高雄兩都會區呈現正成長,分別為10,747戶、8,008戶,年增26.5%、79.4%,專家指出,建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估,是反映建商信心的重要指標之一,也影響著整體房市的未來走向,而這兩個都會區都有台積電效應發酵,產業題材優勢十分明顯。
南部房市火熱,表面需求大過於供給,房價還有下修的可能嗎?對照台南市所公布的最新一季平均房貸金額,卻出現近一年來新低,究竟這是什麼現象?是單一個案還是背後有什麼緣故呢?
房市專家何世昌指出,最近大家都覺得房市很熱,但其實以買賣移轉棟數來看並不算熱,他提到政策面一直在鎖房市的供給量,加上央行的土建融限貸令,都是在幫大建商清理戰場!形成大者恆大,現在預售屋房價可說是大建商說了算,房價也更難跌。
受惠於熱錢挹注,近2年來台中環內房價驚驚漲,已從先前的4字頭奔上6字頭,今日臺中市不動產聯盟協會舉辦理事長交接典禮時,新任理事長蘇興民大膽預言,台中房市「七上八下」的時代來臨,接下來環內房價會在7、8字頭來回震盪。
立法院內政委員會今(11)日審查國民黨團及國民黨立委牛煦庭、黃建賓等人提案《租賃住宅市場發展及管理條例》,將政府已掌握的「代管」資訊公開透明,並由政府逕行實價登錄。內政部長劉世芳於口頭報告時表示,若全面實行實價登錄,將對租賃雙方及整體租屋市場可能造成影響或衝擊, 建議現階段不宜全面推動。