央行第七波打炒房政策發威，銀行放款緊縮，房市買方觀望氣氛濃厚！土地銀行董事長何英明 18 日坦言，在市場推案量仍大、買方持續觀望的情況下，房價不至於大幅崩跌，但有機會下修 5% 到 10%，幅度屬於正常範圍。他透露，目前土銀約有高達 1600 億元的房貸等待撥款，其中 7 至 8 成來自新青安或首購族群。
銀行貸款緊縮加上央行祭出第七波選擇性信用管制，房市買氣急凍，成屋成海嘯第一排，連帶房仲業者備受影響，而傳出是否有倒店潮效應，不過據內政部最新公布數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，三項數據皆創下歷史新高。
台積電（2330）今(4)日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引起國人熱議，股價也跳水至1000元作收，市場更掀起「台積宅效應在台是否會失靈」的討論，不過端看實價登錄，台積宅近4年在各地掀起房價不小漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最多，嘉義縣朴子市漲幅也達95%居次。
六都地政局今(3)日公布2月買賣移轉棟數，六都交易量為1.5萬棟，合計前2月則共約2.98萬棟，年減幅達25%，新北、台南量縮幅度更超過3成，房仲指出，新北主要是熱門推案重劃區熄火、建商緩推，台南則是先前由科技產業帶動的蛋白區，目前投資、置產頗為觀望。
擁有「最好吃三杯雞」之稱的台中北區餐飲老店「丹華茶亭」，上月才在臉書公告歇業，讓老主顧感傷不已，而經查，該建物共7層樓已經轉手，由具備醫療背景的企業主，以法人「逸賢文旅」名義購入，實地走訪現場，整棟正在進行工程，下一步動向未知。
房市自去年下半年起吹起冷風，全台交易量急凍，市況也跟著反映到議價率上。據住商機構公佈內部成交資料，發現「買方市場」到來，六都議價率與去年同期相比，除台中維持平盤外，其餘五都議價率皆上揚，往2成邁進，平均成交委託天數也越來越長。
