台北市9月房市由熱轉凍，北市仲介公會直言，「這波信用管制驟然實施後，造成市場急凍，買氣至少減少了7成！」統計指出，文山區、內湖區及士林區為受創最大的行政區，尤其文山區從買氣居冠成為重災區。
打炒房發威外，市場好壞，還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(8)日表示，「這次的交易量萎縮是景氣過熱，央行要做風險的控管，盤整向下的初期，較有機會撿到便宜！」
台灣房屋今(8)日預測明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，對於房仲業來說，確實是海嘯第一排，沒有量就沒有服務費，如果量縮狀況在一季以上，那麼仲介業的確就有可能出現整併的狀況，目前市況就是「屋主讓利、待售量變大」。
隨著 2024 年進入第四季度，台灣房地產市場依舊熱絡，但風險逐漸浮現。低利率和資金充裕讓市場過熱，泡沫化的疑慮不斷升高。戴德梁行分析，預售市場和小坪數住宅需求雖持續旺盛，但整體房市可能面臨泡沫破裂的風險，特別是當升息來臨，資金供應趨緊時，市場可能迅速失控。
市調統計，今年前三季北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元，已超過過去許多全年推案量數字，僅差不到千億元就可突破2013年最高紀錄的1.35兆元，不過專家預估，在銀行房貸上限危機未除，央行打房政策干擾下，現況買氣已趨弱，爆炸的案量有無轉為賣壓可能，建議謹慎以對。
最新數據顯示，全台和七大都會區房價指數仍呈現季增的現象，不過漲勢已出現收斂，Q3台北、台南房價季增率在2%以下，新北、台中季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%，專家認為，銀行房貸緊縮加上第七波信用管制，第四季指數恐續盤整或下修！
