台中土地交易從去年開始升溫，除建商搶標大型重劃區建地之外，根據商仲統計，今年上半年台中大型土地交易總額達到333億元，六都之中排名第1，看好這波搶地朝，商仲第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售，標售底價約6.27億元，開標日期為8月27日。
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一，由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈，加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發，讓新市政中心如同台北信義計劃區，為城市發展核心。
今年北市豪宅市場回溫，而迎接年底傳統房市旺季，看準回流一波的台商返鄉潮，台中豪宅也伺機分食戰場，其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元，都已蓄勢待發，伺機於年底開戰。
