水湳經貿園區被視為台中下一個七期，最精華的中央公園特區，率先迎來親家、興富發、豐邑機構推案，不過觀察個案間的價差，每坪竟高達20萬以上，專家則認為，「當前水湳房市狀況可說是極其特殊」！
預售市場買氣不振，同時缺工缺料懸而未決，台中已有多個新建案採取「先建後售」模式因應。對此，開發商指出，此舉可有效掌控興建成本和施工進度；專家也認為，在爛尾樓事件頻傳之際，建案採「先建後售」對於消費者也更有保障。
大直建案發生鄰損塌陷案，基泰建設昨晚由總經理馮先勉與災民面對面舉行會談，除了再掀起不同爭議，住戶間對於重建、該由誰建等問題，同樣也有不同聲音，馮先勉更再重申先前談都更，已有九成以上同意，就是有兩三戶非常不配合，而基泰喊冤的「1坪換1坪」被說趁火打劫，專家也實際試算，換回含公設坪或是換回為實坪，兩者價值的確是差別頗大。
實價登錄最新揭露，水湳經貿園區再現單價百萬交易，不過短短不到一天時間，又遭地政局火速下架，成了名符其實的「一日單價王」。對此政府官員解釋，因法規明定交易顯著易於市場行情應暫緩揭露，但看在專家眼裡，此舉反而引發市場關注，進而推升房價走高。
大直建案施工造成鄰損塌陷事件持續發燒，也讓危老重建再引發話題，專家也指出，由於都更危老熱潮，在開挖建案數量暴增下，建案仍有搶工、缺技術工，也就可能造成類似事件，而根據台北市建管處資料，截至今年8月底，首都的危老重建核准案件數就有869案，核准數量是全台最多，各區當中就以大直所屬的中山區128件居冠！
政府積極打炒房，房市交易量在近一年交易動能明顯不足，但據統計，房價並未明顯下跌，反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢，房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底，下半年交易量將回溫，但超漲區域房價將明顯鬆動，房價進入盤整期，全年交易量預估28.5萬棟以上。
