打炒房發威外，市場好壞，還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(8)日表示，「這次的交易量萎縮是景氣過熱，央行要做風險的控管，盤整向下的初期，較有機會撿到便宜！」
CBRE 世邦魏理仕在台北舉行 2024 年第三季媒體記者會，針對商業不動產、土地交易及辦公室租金等議題進行深入分析。根據最新數據，全台大型不動產投資市場在 2024 年前三季的成交額達新台幣 3,157 億元，較去年同期增長 75%，顯示出市場的強勁動能。
台灣的土地及商用不動產市場持續火熱！仲量聯行發布的最新季報顯示，2024 年前三季全台商用不動產與土地市場的總交易金額已突破 3,000 億元。具體來說，商用不動產成交量達到 1,531 億元，土地市場則以 1,694 億元創下新高，總額合計達到 3,225 億元。相較於去年同期的數據，今年的市場熱度明顯增強，且兩者均已超越去年全年的交易紀錄。
新北市三重區近期備受關注的工業用地標售案，於三重區中興段的乙種工業區土地，面積約 3,757 坪，是新北市極為罕見的大片工業土地之一，成功吸引市場上廣泛關注，該土地鄰近多個工業區，如化成工業區、頂崁工業區等，再加上交通便利，距離捷運先嗇宮站僅 5 分鐘步行路程，成為投資者眼中的搶手貨。
觀音工業區的最新土地標售案，掀起了工業不動產市場的新熱潮。潤泰全球（2915）委託第一太平戴維斯公開標售觀音工業區超過 4,600 坪的工業用地，吸引了製造業和物流業者的高度關注。該區位於台灣北部重鎮，擁有良好的基礎設施和交通連接，並且近年工業地需求強勁，特別是在美中貿易戰後，製造供應鏈重組帶來了工業地產需求的明顯增長。
高科技產業進駐高雄，連帶不動產反應熱絡，包括土地、住宅、商辦都出現漲幅，富住通不動產在今（29）日舉辦的商用不動產市場發表會中，分析目前高雄房市中的帶動關鍵，提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策，隨著高科技產業如輝達（NVIDIA）、台積電等的進駐，高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升，為房市注入新的動能。
