六都地政局今(1日)日分別公布建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為1.8萬棟，月減13%，但年增5%，六都皆呈現月減狀態，買氣明顯轉涼，7月移轉棟數已反映今年疫情嚴峻的時刻，及升息效應，過去房市交易火熱的中南部地區，移轉棟數月減幅度達18%~20%，台南市月減18%、年減近3成，是交易降溫最明顯的區域。
台積電將在高雄楠梓設廠，預計近日即將動工，並於2024年開始量產。風聲才傳出，不僅土地搶翻天，房價更是應聲飆漲。據了解，台積電還沒正式動工，楠梓過去一年的房價漲幅就已高達16.46%，如今新案每坪開價至少都要3字頭起跳，甚至挑戰高雄市區的4字頭房價。
六都地政局今(1日)日公布今年6月份買賣移轉數，六都合計2.13萬棟，呈現年月雙減，由於買賣的行政流程約1個月，此數據反映的是5月至6月初的市況，已經反映出疫情較為嚴峻的時刻，至於央行今年6月的升息效應，最快要下個月才會呈現在數據上，而近期房市在疫情等多重因素干擾下，業者普遍認為短期買賣雙方都仍縮手狀態。
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼，基準利率升至1.5%~1.75%，調升幅度為1994年來最大；中央銀行今（16）日下午也舉行第二季理監事會議，央行會後宣布升息半碼（0.125個百分點），將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升一碼，符合市場原先預期。
4月反映央行升息及打炒房效應，房市整體氛圍轉趨觀望，六都交易量呈現年月雙減，月減11.2%、年減0.4 %，六都移轉棟數為2.24萬棟，與去年同期持平，此外4月工作天數也比3月少，也是影響因素之一。
今年Q1的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，央行最新統計的Q1房貸及土建融餘額增加也雙創歷史新高，年增各9.42%及13.55%，凸顯房市交易仍持續熱絡，但專家指出俄烏戰爭、疫情升溫、升息與高房價等因素衝擊，Q2房市將有許多挑戰。
